No usamos estimaciones infladas de portales. Cruzamos fuentes oficiales de Sevilla.

Datos Catastrales Oficiales

Registro de la Propiedad y Datos Notariales Oficiales

Evolución del Mercado Local

Verificamos metros cuadrados reales, año de construcción y tipología exacta del inmueble.

Comparamos con precios finales de venta firmados ante notario, no con precios de oferta.

Analizamos las tendencias históricas de cierre y la evolución del metro cuadrado en cada distrito de Sevilla.

Cada operación inmobiliaria en Sevilla cuenta con particularidades normativas. Analizamos la situación jurídica y fiscal de tu inmueble para garantizar una venta transparente y sin contratiempos en notaría.

Herencias y Copropiedades

VPO y Vivienda Protegida

Resolvemos la adjudicación de herencia y la valoración oficial necesaria para un reparto equitativo entre herederos o la posterior venta del inmueble.

Verificamos el precio máximo de venta fijado por la Junta de Andalucía y gestionamos los trámites administrativos de descalificación o autorización de venta.

Inmuebles Alquilados

Derramas y Deudas Pendientes

Asesoramiento especializado sobre los derechos del inquilino, vigencia de contratos de arrendamiento y la valoración ajustada para inversores o compradores.

Revisión completa de derramas comunitarias aprobadas, certificación de estado de deudas y liquidación limpia de cargas previas al otorgamiento de la escritura.

Estimación exacta de los impuestos y gastos que tendrás que pagar tras la venta antes de firmar nada.

Cálculo Real de Plusvalía e IRPF

Tu camino hacia una transacción informada.

Tanto si vendes como si compras, ValoraData te ofrece las herramientas precisas para cada paso.

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Calcula la plusvalía municipal, IRPF y obtén una estimación de valor real para tu propiedad.

Desglose del ITP andaluz, gastos de notaría y registro. Recibe alertas de precio real.

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